Обследование инженерных систем: задачи, этапы и стоимость процедуры

Автоматический мониторинг систем жизнеобеспечения объектов разного назначения

Сегодня существование больших и малых промышленных объектов просто немыслимо без автоматической системы мониторинга. Разработка этих систем идёт параллельно с проектированием самого объекта и всех его инженерных коммуникаций. Также системы мониторинга нового поколения устанавливаются на предприятиях, где требуется обновление устаревшего оборудования.

В состав системы мониторинга входит диспетчерский пункт АРМ и широкий спектр различных датчиков, которые по отлаженным каналам передают показания на АРМ в режиме реального времени. Что даёт установка оборудования для мониторинга на предприятии?

Экономия ресурсов. Не секрет, что при строительстве в объект вкладываются большие средства, нередко тот же объём финансов требуется на содержание и поддержание работоспособности предприятия в будущем. Снизить эти затраты можно с помощью системы мониторинга. Она собирает информацию об энергозатратах , на основании которой вы можете принять меры по их снижению.

Оптимизация расходов на ремонт. Датчики улавливают малейшие изменения в работе оборудования и передают информацию на АРМ. На основании полученных данных производится диагностика и выявление неисправности. Таким образом, своевременное обслуживание позволяет избежать аварийных ситуаций и ущерба, связанного с ними.

Повышение уровня безопасности. Система мониторинга подаёт световую и звуковую сигнализацию о неполадках или авариях, в связи с чем, обеспечивается оперативное оповещение персонала и его эвакуация. Кроме того, известен эпицентр проблемы, что позволяет устранить её значительно быстрее.

Чертеж планировки участка

Планировку участка на чертеже проводят на стадии подготовки проектной документации. План-схема границ участка с отступами до будущего дома Вам понадобится при получении разрешения на строительство. Для этого, по новым правилам, заполняют уведомление о строительстве дома, прикладывают к нему план участка и описание будущего дома и отправляют в местную администрацию. Подробный порядок регистрации права на дом описан в нашей статье https://prokadastr.com/kak-zaregistrirovat-dom/.

Вы можете самостоятельно провести планирование участка

При этом важно не просто сделать рисунок места и расставить на нем объекты недвижимости, а учесть все СниПы и соблюсти все требования, предъявляемые к участку. Ниже мы расскажем, как это сделать и дадим несколько простых советов.
Второй вариант — Вы можете обратиться к нашим кадастровым инженерам, которые за
2 рабочих дня рассчитают и подготовят для Вас подробный план-схему границ участка и будущих построек

Если Вы решили этот вопрос изучить самостоятельно:

1. Возьмите миллиметровую бумагу и разлинуйте лист в клеточку в масштабе 1:100 (1см=1метр).
2. Начертите на плане все объекты, которые уже есть, а также красные линии – это дороги, линии электропередач, коммуникации и так далее.Красная линия — это граница, отделяющая территорию, определенную под общее пользование, от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования.
3. Укажите стороны света, чтобы определить самые предпочтительные места для установки дома.
4. Пропишите на бумаге точные размеры построек, дома и других объектов. Определить размеры построек можно с помощью обычной рулетки.
5. Теперь нужно расставить объекты так, чтобы они не мешали друг другу, были удобны в использовании, но находились на установленных ведомствами расстояниях.

*Кстати, лучший период для проектирования — ноябрь-март. В этот период цены и спрос на данную услугу всегда ниже.

Коммуникационные инженерные системы

Инженерные коммуникации представляют собой сложные системы, включающие в себя все те элементы, которые необходимы для обеспечения нормальной жизнедеятельности человека. Коммуникационные инженерные системы могут применяться в таких сферах деятельности, как ландшафтный дизайн и строительство.

Коммуникационные инженерные системы включают в себя отопление, водоснабжение, системы видеонаблюдения и многое другое. Системы могут быть и внешними, и внутренними. Проектирование подобных систем – ответственное и трудоемкое занятие, поскольку оно предполагает разработку детального плана действий и знание условий, в которых будут эксплуатироваться инженерные системы.

Инженерные системы зданий и их виды — АСГАРД-Сервис

Комплекс непрерывно взаимодействующих между собой систем жизнеобеспечения называется инженерной сетью здания. Без таких систем подключение объектов к городской структуре водоснабжения, газоснабжения и электропитания невозможно. Функционирование зданий и прочих сооружений напрямую зависит от качества выполнения работ по проектированию и монтажу подобных сетей.

Компоненты инженерных сетей

В состав комплекса инженерных сетей входят следующие компоненты:

1. Электрохозяйство (СЭС)– структура передачи и распределения электроэнергии, источники бесперебойного питания электросети и системы преобразования. Внутренние сети электроснабжения (домовые сети с напряжением до 380 В).
2. Водоснабжение — водозаборные сооружения, водоводы, водопроводная сеть. Подобные системы делятся на три части:
   1. противопожарные;
   2. производственные;
   3. хозяйственно-питьевые (очень важный компонент для повседневной жизни).
3. Теплоснабжение- отопление зданий и сооружений путем поддержания внутри них комфортной для проживания или работы температуры. Такие системы могут быть как автономными, так и централизованными, с источником тепла вдали от объектов.
4. Система вентиляции и кондиционирования -обеспечивает помещения свежим воздухом, фильтрует, удаляет из состава вредные вещества.
5. Дымоудаление— комплекс мер, направленный на создание системы удаления дыма и обеспечения помещений атмосферным воздухом извне.
6. Сети газоснабженияобеспечивают потребителей природным газом в необходимом количестве, за счет постоянного поддержания давления по всей длине трубопровода.
7. Канализационные системы -являются частью городской инженерной системы, но используется  в частных домах и коттеджах.
8. Системы видеонаблюдения – служат для визуальной оценки ситуации внутри здания, и на некотором расстоянии от него. В основе таких современных систем — СКУД, а также программный и аппаратный комплекс видеоаналитики.
9. Системы автоматизации обеспечивают автоматическую и механическую защиту от возгораний внутри здания, помогают снизить поражения угарным газом, если такой инцидент произошел.
10. Системы наружного освещения обеспечивают безопасность на улице и удобство эксплуатации объектов в темное время суток.

В общепринятой терминологии существует два вида инженерных сетей:

Внешние инженерные системы — комплекс коммуникаций, расположенный снаружи здания. К ним относятся: наружные электрические сети, наружные сети связи, уличная часть газопровода, тепловые сети, внешнее освещение (в том числе и дорог), наружные сети водоснабжения, канализация, очистные и насосные станции.

Внутренние инженерные системы — это коммуникационные сети, располагающиеся внутри зданий и объектов. Примером могут служить внутридомовые электросети, тепловые коммуникации, кабельные системы в стенах зданий, сети горячего и холодного водоснабжения, внутреннее водоотведение и кондиционирование.

Каждая инженерная сеть монтируется возле здания и внутри него. Разница между внутренними системами и внешними в основном в требованиях к материалам и технологиях монтажа. Однако, цель у них одна — обеспечение потребителей ресурсами.

Этапы проектирования наружных и внутренних сетей

Решения внутренних и наружных сетей нового или реконструируемого здания описываются в отдельном разделе проекта. Он заполняется в соответствие с Постановлением № 87, будет представлен на согласования и экспертизу. Проектирование проводится в соответствие с техническим заданием заказчика, с использованием информации после обследований и изысканий.

Проектирование наружных и внутренних сетей для строительства

При проектировании наружных и внутренних инженерных сетей нового здания учитываются архитектурные, объемно-планировочные и конструктивные решения, выбранные проектировщиками. Также для определения характеристик оборудования, диаметра труб и других параметров  инженерных систем изучаются технические условия на подключение. ТУ нужно получать через ресурсоснабжающие организации. По содержанию технических условий определяется допустимая нагрузка объекта.

При разработке и обосновании наружных и внутренних инженерных сетей специалисты указывают следующие данные:

• сведения о климатических и метеорологических условиях по месту строительства, средних температурах окружающей среды;
• информацию об источниках подачи ресурсов с общих сетей;
• обоснование и описание решений по прокладке трубопроводов внутри и снаружи здания, диаметры труб, меры теплоизоляции, пунктов аварийного отключения;
• мероприятия по защите сетей от агрессивных сред и воздействий,  от подмываний грунтов подземными водами;
• расчетные данные по нагрузкам на проектируемые сети;
• сведения о системах автоматизации и управления;
• информация о мероприятиях по обеспечению энергоэффективности;
• другие данные, в зависимости от типа и назначения здания, характеристик сетей.

К проекту будут приложены схемы, чертежи, планы и разрезы по всем инженерным сетям. Для предварительной проверки работоспособности систем делается информационная модель здания и сетей. Обязательно готовится рабочая документация для подрядчика, оформляются спецификации, сметы и расчеты на строительные материалы.

Проектирование инженерных сетей при реконструкции и ремонте

Для проектирования при реконструкции или капитальном ремонте учитываются параметры существующих инженерных сетей. Проектируемые работы могут заключаться в увеличение или уменьшение протяженности сетей, изменении схемы и количества подачи ресурсов, монтаж дополнительного оборудования. Также специалисты проектной организации должны предусмотреть:

• обеспечение безопасности при проведении строительных, монтажных и пуско-наладочных работ, особенно если на период ремонта часть объекта будет подключена к ресурсоснабжающим системам;
• оптимальное и эффективное размещение точек подключения и соединения новых элементов коммуникаций, приборов учета и оборудования;
• варианты замены или восстановления изношенных и поврежденных элементов сети;
• соблюдение норм по нагрузкам и лимитам, указанным в технических условиях.

В проекте организации строительных работ обязательно предусматриваются меры по отключению здания и его существующих систем. Для этого требуется предварительное согласование с ресурсоснабжающими организациями.

При проектировании составляются схемы расположения сетей на участке

Виды инженерных сетей. Внутренние и наружные инженерные сети.

Без инженерных сетей невозможно подключение объектов недвижимости к вентиляции, водоснабжению и водоотведению, отопительным системам и газоснабжению.

Работоспособность инфраструктуры прямым образом влияет на условия жизни населения. Строительством, разработкой, ремонтом, реконструкцией, демонтажом инженерных систем и сетей занимаются специальные компании. Профильные предприятия имеют достаточный арсенал средств, оборудования, техники и других ресурсов для обеспечения работоспособности инфраструктуры.

Виды инженерных сетей

Весь комплекс коммуникаций и сооружений можно поделить на два типа:

Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии, передающие электричество; трансформаторные подстанции; теплосети, подающие тепло на город, квартал; гидротехнические комплексы; очистные, газораспределительные, насосные станции; коллекторы; наружное освещение дорог, терасс и т. д.

Внутренние инженерные системы — находятся внутри зданий жилого и коммерческого фонда. Это домовые электросети; коммуникации для подачи отопления и воды; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

Строительство

Возведение внешних и внутренних сетей сводится к многоплановым мероприятиям:

Прокладка газопровода, электролиний, отопления к объекту и внутри него.

Обустройство внешней и внутренней системы освещения.

Прокладка канализации снаружи и внутри и организация водоотведения.

Подключение локальных коммуникаций к центральным и т. д.

Каждая система монтируется возле здания и внутри объекта. Цель прокладки инженерных сетей и коммуникаций — обеспечить потребителей необходимыми ресурсами. Разница между внутренними системами и внешними преимущественно заключается в требованиях к материалам и технологии монтажа.

О каталоге международного издания ПВ. РФ

Мы предлагаем читателям свежую информацию о компаниях, занимающихся проектированием, строительством, ремонтом, обслуживанием наружных инженерных сетей и коммуникаций и внутренних систем. Сотрудничество с настоящими профессионалами позволит избежать проблем при возведении и обслуживании систем.

При выборе надёжного партнёра эксперты советуют обращать внимание не только стоимость услуг, но и положительные отзывы других заказчиков, наличие лицензий у организаций и отдельных сотрудников. Проектирование инженерных сетей, строительство, ремонт, плановая проверка должны осуществляться только квалифицированными специалистами в соответствии со стандартами и регламентами, действующими на территории РФ

Это позволит обеспечить должный уровень безопасности систем для людей и снизить риска возникновения аварийных ситуаций

Проектирование инженерных сетей, строительство, ремонт, плановая проверка должны осуществляться только квалифицированными специалистами в соответствии со стандартами и регламентами, действующими на территории РФ. Это позволит обеспечить должный уровень безопасности систем для людей и снизить риска возникновения аварийных ситуаций.

Монтаж наружных инженерных сетей

Мероприятия по установке, тестированию и вводу в эксплуатацию ИС — один из самых важных и ответственных этапов. От качества проведения работ зависит срок и условия эксплуатации систем. Если использовались материалы низкого качества и работой занимались непрофессионалы риск аварий, пожаров, неполадок возрастает многократно.

Преимущественно монтаж наружных сетей представляет собой комплекс земляных работ для прокладки траншей для кабелей и трубопроводов под почвой. Мероприятия согласовываются с муниципальными службами. Требования к монтажу определяются ещё на этапе проектирования сетей. Стоимость работы рассчитывается при составлении сметы.

Монтаж внутренних инженерных сетей

Процесс прокладки коммуникации определяется на стадии разработки проекта объекта и подлежит согласованию в государственных инстанциях. Оптимально укладку сетей осуществлять на стадии строительства объекта, после того как будет возведена кровля и стены — так называемая коробка. Водопровод, канализация, теплопровод и газопровод подключаются к зданию на расстоянии не менее 0,5 метра от места ввода у наружной стены. Там же устанавливается водомерный узел. Внутри объектов и сооружений трубопровод располагается под уклоном. Его величина зависит от диаметра комплектующих и определяется на стадии проекта. Подробнее о правилах и особенностях монтажа расскажут специалисты профильных предприятий. Вы можете воспользоваться контактными данными, опубликованными на сайте, чтобы связаться с ними прямо сейчас.

Последние изменения

24.05.2019

Завершено исполнительное производство
№ 88580/19/73040-ИП от 06.05.2019

06.05.2019

Новое исполнительное производство
№ 88580/19/73040-ИП от 06.05.2019, сумма требований: 37 969 399 руб.

17.05.2018

Завершено рассмотрение судебного дела
№А72-6074/2018 от 20.04.2018 в
первой
инстанции.
Организация
в роли ответчика, сумма исковых требований 14 633 314 руб.

20.04.2018

Новое судебное дело
№А72-6074/2018 от 20.04.2018 в роли ответчика, сумма исковых требований 14 633 314 руб.

09.04.2018

Завершено рассмотрение судебного дела
№А72-3332/2018 от 06.03.2018 в
первой
инстанции.
Организация
в роли ответчика, сумма исковых требований 14 633 314 руб.

06.03.2018

Новое судебное дело
№А72-3332/2018 от 06.03.2018 в роли ответчика, сумма исковых требований 14 633 314 руб.

11.01.2018

Завершено рассмотрение судебного дела
№А40-194658/2017 от 17.10.2017 в
первой
инстанции.
Организация
в роли истца, сумма исковых требований 1 417 718 687 руб.

17.10.2017

Новое судебное дело
№А40-194658/2017 от 17.10.2017 в роли истца, сумма исковых требований 1 417 718 687 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7724729175

О компании:
ООО «ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ» ИНН 7724729175, ОГРН 1097746782803 зарегистрировано 07.12.2009 в регионе Краснодарский Край по адресу: 350089, Краснодарский кр, город Краснодар, улица Рождественская Набережная, 51, ПОМЕЩЕНИЕ 90. Статус: Ликвидировано. Размер Уставного Капитала 10 100,00 руб.

Руководителем организации является: Генеральный Директор — Деев Святослав Алексеевич, ИНН . У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является «торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами».

Внимание: В результате проверки, сведения об юридическом адресе признаны недостоверными (по данным ФНС)

Статус: ?
Ликвидировано

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

07.12.2009

Дата ликвидации: 06.09.2019

Фонд оплаты труда / Средняя заработная плата Доступно в Премиум Доступе ?

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
350089, Краснодарский кр, город Краснодар, улица Рождественская Набережная, 51, ПОМЕЩЕНИЕ 90
получен 22.03.2013
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Деев Святослав Алексеевич

По данным ФНС: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице)

Учредители ? ()
Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
10 100,00 руб.

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
46.4 торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы №1 По Г. Краснодару
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
22.03.2013

Регистрация во внебюджетных фондах

Уплаченные страховые взносы за 2018 год (По данным ФНС):

— на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством: 0,00 руб. ↓ -0 млн.

— на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации: 0,00 руб. ↓ -0 млн.

— на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования: 0,00 руб. ↓ -0 млн.

Коды статистики

Финансовая отчетность ООО «ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ» ?

Основные показатели отчетности за 2019 год (по данным ФНС):Уплаченные налоги за 2018 г.:По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на добавленную стоимость: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на прибыль: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— неналоговые доходы, администрируемые налоговыми органами: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.

Сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам за 2018 год (по данным ФНС):
— налог на прибыль: 1 578,99 руб. (сумма пени: 1 578,99 руб., сумма штрафа: 0,00 руб., сумма недоимки по налогу: 0,00 руб.)
— неналоговые доходы, администрируемые налоговыми органами: 1 600,00 руб. (сумма пени: 0,00 руб., сумма штрафа: 1 600,00 руб., сумма недоимки по налогу: 0,00 руб.)

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ООО «ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ» ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ООО «ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ»
?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ООО «ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

ВИДЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ

Как внутри объектов, так и вне строений обустраиваются инженерные сети. В одних случаях они запрограммированы на работу с энергетическими ресурсами, в других – отводят от мест пребывания людей все ненужное или выполняют исключительно защитную функцию. Направлений, в которых действуют технические решения, много.

Электроснабжение.

Поставка электричества крайне важна для обеспечения нормальных условий жизни. Многие другие системы работают только при условии исправного функционирования этой сети. Она представляет собой совокупность устройств и элементов, генерирующих, преобразующих и доставляющих электроэнергию потребителям. Звеньями в составе системы являются подстанции, линии передач, распределительные приборы.

Теплоснабжение.

Окружающая температура решающим образом влияет на уровень комфорта и состояние здоровья человека. Отопление, которое бывает централизованным и локальным, может производиться с использованием разных источников энергии. В каждом случае сеть имеет свои особенности.

Основными элементами системы при этом являются: устройства для выработки тепла, каналы для его транспортировки в помещение, а также приборы, отдающие энергию непосредственно потребителю (например, радиаторы).

Вентиляция и кондиционирование.

При вентиляции обеспечивается выход из помещения воздуха с вредными примесями и поступление свежего потока извне. Кондиционирование, в свою очередь, позволяет контролировать температурные параметры воздуха и содержание в нем влаги. В том и другом случае действуют соответствующие приборы.

Водоснабжение и канализация.

Это также жизненно важные системы. Благодаря водоснабжению люди имеют возможность готовить, умываться, стирать и выполнять другие необходимые действия. Здесь должны исправно функционировать водозаборные сооружения, сети труб, устройства для подачи жидкости. Канализационная система с ее станциями перекачки и очистными устройствами нужна, чтобы отводить органические отходы или, к примеру, дождевую воду.

Газоснабжение.

В этом случае сложные технические комплексы сооружаются для поставки людям газа. Он подается в нужном количестве и при давлении, обеспечивающем безопасный режим эксплуатации оборудования. Газ направляется к домам из общей распределительной сети. Он проходит по внутренним трубам и поступает в пользование людей через специальные газовые приборы.

Наружное освещение.

Оно является актуальным для темного времени суток. Именно так обеспечивается безопасность передвижения людей и транспорта на улице и видимость на жилых территориях. Конечные осветительные устройства размещаются на опорных столбах, подвесах и фасадах зданий.

Связь и сигнализация.

Благодаря системам связи люди имеют возможность просматривать телевизионные эфиры, пользоваться телефоном и интернетом, слушать радио. Сигнализация же сообщит об угрозах, риск появления которых всегда существует. В обоих случаях действует слаботочное оснащение, состоящее из кабелей и проводов.

ОСНОВНЫЕ ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

При создании инженерно-технической инфраструктуры важно обеспечить:

• надежность функционирования применяемого оборудования, его устойчивость к чрезвычайным ситуациям;
• высокое качество поставляемых ресурсов и оказание услуг на достойном уровне;
• соблюдение принципа энергосбережения.

Прокладка сетей требует учета многих факторов

В частности, принимаются во внимание особенности уличного обустройства и рельеф местности.