Замена газовой плиты в квартире: штрафы, законы и юридические тонкости замены оборудования

Установка газового счетчика своими руками

Итак, выбрав нужный газовый счетчик можно приступать к его установке. Однако для этого необходимо знать определённые нормы установки газового счетчика в квартире. Поэтому в первую очередь, нужно составить и подать заявление на установку газового счетчика в региональную газовую контору.

Самостоятельно взять и установить газовый счетчик, без уведомления газоснабжающей организации нельзя. К тому же не стоит забывать и о том, что любое газовое оборудование, будь то плита или счетчик, является объектом повышенной опасности, поэтому контроль над установкой счетчика газа необходимо доверить исключительно специалистам из газовой службы.

К тому же, по окончании установки газового счетчика и его проверки, сотрудники той же газовой службы должны произвести его пломбировку, а уже после всей этой волокиты, выдать на руки акт о вводе газового счетчика в эксплуатацию.

Нормы установки газового счетчика

В любом случае, установка газового счетчика своими руками должна выполняться строго по выданному проекту. В газовом проекте указывается не только месторасположение, но и высота установки газового счетчика, возможность расположения вблизи различных электроприборов и т. д.

Кроме того, правила установки газового счетчика включают в себя также и определённое расстояние до отопительных приборов, обговоренные радиусы поворотов труб и многое другое. Поэтому, игнорировать проект установки газового счетчика ни в коем случае нельзя, поскольку весь труд, связанный с его монтажом, будет выполнен напрасно, а работа не будет принята соответствующими инстанциями. Другими словами, все придётся переделывать в итоге согласно газовому проекту.

В большинстве случаев, существуют такие, общепринятые нормы установки газового счетчика:

 Высота установки газового счетчика, не менее 1,6 метра. На таком же уровне приблизительно ставится и сигнализатор газа, чтобы уловить утечку голубого топлива.

 Расстояние о газового счетчика до отопительных приборов и электрического оборудования должно быт не менее 0,8-1 метров. По-хорошему, этот параметр обязательно должен быть указан в газовом проекте.

 Между устанавливаемым газовым счетчиком и поверхностью стены, должно быть наличие минимального зазора в 5 сантиметров. Это так называемый коррозионный зазор, на случай повреждения газового счетчика.

 Помещение, в котором будет установлен газовый счетчик своими руками, обязательно должно иметь хорошую естественную вентиляцию и окно. Не рекомендуется устанавливать газовый счетчик в тех местах комнаты, где движение воздушных масс ограничено или полностью отсутствует.

 Счетчик газа допускается устанавливать на улице, тем не менее, данный вопрос лучше сразу оговорить с соответствующей инстанцией. В любом варианте, чтобы не допустить развитие коррозии на корпусе газового счетчика и его повреждения в дальнейшем, рекомендуется предусмотреть монтаж простого козырька над ним.

Учтя все вышеперечисленные нормы установки газового счетчика, можно решать вопрос о его монтаже. В целях безопасности, лучше обратиться в газовую службу за этим, после чего опытный специалист придёт и установит счетчик газа

При этом крайне важно, чтобы до входа газа в счетчик стоял сетчатый фильтр, который предотвратить попадание грязи в данное оборудование

Также, обязательно после газового счетчика и перед ним, должны стоять запорные механизмы в виде шаровых кранов или любых других. Делается это на случай того, чтобы в любой момент газовый счетчик можно было бы демонтировать, например, для замены или же для проверки.

Не стоит забывать, что после того, как установка газового счетчика выполнена, необходимо мыльным раствором проверить все стыки соединения на газовой трубе, перед счетчиком и фильтром, а также после него. Отсутствие воздушных пузырей будет говорить о том, что установка газового счетчика выполнена на должном уровне, а утечек газа нет.

К тому же, после установки газового счетчика, нужно немедленно приняться за оформление паспорта на прибор учёта. Для этого устанавливающий счетчик мастер, должен поставить соответствующую отметку в документе, ну или придётся ехать в местную газовую контору за ней.

Успехом Вам с установкой газового счетчика, и никогда не забывайте о мерах собственной предосторожности

Старые газовые котлы и их последовательный демонтаж

После того как вы собрали все необходимые документы и выбрали подходящую модель для замены, можно приступать к демонтажу старого котла. Старые котлы обычно меняют на более усовершенствующие модели, которые более эффективны и экономичны. Поменять старый котел на новый можно за несколько дней, если при этом вы будете соблюдать все правила.

Перед тем как удалить старый котел, нужно сделать промывку всей системы отопления. Это делается для того, чтобы можно было смыть все, накопившиеся за долгое время, загрязнения. Если этого не сделать тогда они будут негативно влиять на работу нового оборудования.

Демонтаж старого газового котла должен осуществляться поэтапно

Последовательные действия демонтажа:

• Нужно слить всю воду, как из котла, так и со всей системы отопления;
• Отключить котел от газа;
• Затем отключить его от отопительной системы и от подачи воды;
• Закрытого типа котел нужно будет еще отключить и от линии вентиляции;
• Перенести котел в другое помещение, предоставив место для установки нового аппарата.

Сделав все требуемые работы по удалению старого котла, квалифицированные работники могут приступать к установке нового, соответствующего всем технологическим нормам, котла.

Замена трубы на шланг

В советские времена газовые плиты подключались с помощью стальных труб к газопроводу путем сварки. Сегодня такая конструкция нецелесообразна и при проведении капитального ремонта сотрудники будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое приспособление позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при проведении самостоятельных работ по ремонту внутри квартиры.

Для присоединения плиты могут использоваться несколько видов гибких рукавов:

• из резины и ткани;
• из резины в оплетке из металла;
• сильфонный металлический шланг.

Последний вариант считается самым распространенным – он крепкий и надежный. Представляет собой металл в гофрированной оболочке, которая может гнуться. Трубу отрезают, чтобы избежать статического заряда между краном и шлангом используют диэлектрическую вставку. Плита соединяется со шлангом, затем вставляется металлическая сетка, входящая в набор – она защищает горелку от загрязнений. Оба конца шланга затягиваются ключом. На конечном этапе происходит проверка безопасности с помощью мыльной эмульсии.

Можно ли заменить газовый котел самостоятельно

Согласно актуальным требованиям, замена газового котла приравнивается к перепланировке, поэтому необходимо пройти полный процесс переоформления. Тем не менее, законность смены зависит от того на какой новый котлоагрегат вы меняете старый:

при замене на аналогичный газовый котел того же производителя, той же модели и мощности, в согласовании нет необходимости, а демонтаж старого и установку нового котла можно произвести самостоятельно; при замене на анлогичный по мощности, но другой модели, официально требуется получение соглашения и составление нового проекта, поскольку в нем содержатся уникальные порядковый и серийный номера котла, в связи с иными характеристиками могут потребоваться изменения в отопительной системе

Однако некоторые владельцы все же меняют оборудование самовольно, рассчитывая на то, что поверки зачастую обращают внимание лишь на мощность. В редких случаях выплачивают штраф и узаконивают замену.

Сделать это несколько легче, поскольку система отопления уже собрана, а изменения в обвязке или проводке обычно не требуются. Демонтаж старого котла и монтаж нового можно произвести своими силами, но для подключения к газовой магистрали и первичного запуска необходимо вызывать сертифицированных специалистов, в противном случае гарантия на оборудование будет недействительной.

Чтобы поменять газовый котел на электрический, необходимо лишь подать заявление на отключение от газовой магистрали. Электрокотлы мощностью свыше 10 кВт требуют более простого согласования в местных службах Энергонадзора.

Стоимость работы специалистов

Цены за полноценную замену, оформление документов и пуско-наладочные работы зависят от типа и модели котла, региона и компании, предоставляющей услуги. В Москве и Московской области это порядка 8-22 тыс. руб., для Санкт-Петербурга – 6-15 тыс. руб., для регионов – 4,5-12 тыс. руб. Около половины стоимости приходится на демонтаж старого и установку нового котлоагрегата, практически половина – на пуско-наладочные работы.

Замена газового котла в частном доме: документы, которые понадобятся

Обслуживание котла, а так же его установка производится только специализированными сотрудниками государственных органов, например горгаза

Газовый котел АОГВ и АГВ являются ответственной и важной частью жилья, поэтому заменить их имеют право только соответствующие органы и то за ведомом властей

Для замены котла в частном доме понадобится оформить некоторые документы, которые нужно будет предоставить государственным органам, чтобы новое устройство можно было узаконить. Этот порядок нужно соблюдать, чтобы потом не было ни каких проблем с соответствующими органами. Собрать все документы владелец сможет самостоятельно или же обратиться за помощью в специальную профильную организацию.

Для замены котла в частном доме понадобится оформить некоторые важные документы

Необходимые документы:

• Сертификат, соответствующий всем нормам безопасности;
• Акт проверки ДВК;
• Техпаспорт и инструкция котла;
• Договор, который предоставит гарантию обслуживания на 1 год;
• Проект и внесенные в него изменения.

Имея на руках все эти документы, вы можете идти в горгаз за разрешением. Обязательно ваш проект должен быть одобрен, а уж потом приступайте к замене котла. Пока будете ждать разрешения, можете выбрать подходящую модель, которая будет соответствовать всем вашим требованиям и обеспечит бесперебойную работу отопления.

Стоимость услуг

Наименование услуги	Стоимость
Монтаж и обвязка атмосферного настенного газового котла	5000 руб.
Монтаж и обвязка атмосферного напольного газового котла	10000 руб.
Монтаж настенного атмосферного котла с открытой камерой сгорания до 42 кВт (с подсоединением к существующему дымоходу и системам отопления и ГВС	10000 руб.
Монтаж настенного котла с закрытой камерой сгорания до 42 кВт (с установкой дымохода и подключение к системам отопления и ГВС)	10000 руб.
Монтаж гидравлического разделителя (Гидравлической стрелки)	3000 руб.
Изготовление насосной группы с трёхходовым смесителем (с обратной линией)	5085 руб.
Изготовление насосной группы	4860 руб.
Монтаж расширительного бака	1500 руб.
Монтаж теплоаккумулятора	6000 руб.
Монтаж и обвязка топливного бака (фикс. пакет)	4000 руб.
Замена конденсатосборника	9000 руб.
Монтаж дымохода внутри помещений и котельной, п/м	1000 руб.
Монтаж дымохода по наружной стене, п/м	2000 руб.
Монтаж опорных кронштейнов дымохода	500 руб.
Пусконаладочные работы систем отопления	7,5% от монтажа
Выезд мастера на объект (без дальнейшего заказа)	500 руб.
Выезд мастера на объект (аварийный)	2000 руб.
Заполнение системы отопления	2000 руб.
Составление инструкции смонтированной системы	4000 руб.
Подбор и закупка материалов	дог.
Коэффициент на работы свыше 3 метров	наценка 1.5%
Проведение работ в стесненных условиях	наценка 20%
Слив системы отопления	2000 руб.
Консультация мастера	бесплатно
Опрессовка и дефектация действующей системы отопления, системы горячего и холодного водоснабжения	4150 руб.

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по — своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

• однопозиционными;
• двухпозиционными;
• модулируемыми.

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее — двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Демонтаж газового котла

Схема монтажа отопительной системы.

Необходимые инструменты:

• разводные сантехнические и газовые ключи;
• отвертки;
• плоскогубцы;
• ёмкости для слива воды (необходимы для промывки системы отопления).

Необходимые материалы:

• техническая ветошь (для удаления грязи);
• гибкая сантехническая подводка (необходима для промывки системы отопления).

Прежде чем начать перенос оборудования и демонтажные работы, необходимо прекратить подачу газа в квартиру или дом, перекрыв соответствующий вентиль!

Схема системы устройства газового котла.

Перед демонтажем газового котла необходимо . Это делается для того, чтобы грязь, накопленная в системе, не забила теплообменник вновь установленного оборудования, а также для сохранения целостности насоса подкачки и переключающего клапана.

Для того чтобы провести промывку, к подпиточному клапану подключается вода (с помощью гибкого шланга) и заполняется вся система отопления. Затем, через кран слива, вода удаляется в водосток или в подготовленную тару.

В первую очередь, прежде чем осуществить перенос оборудования, котел отключают от трубы подачи газа. Затем оборудование отсоединяют от систем подачи холодной воды, отопления и вентиляции. И только потом снимается сам котел.

При демонтаже газового оборудования, особенно старого, избегайте использования газосварочного оборудования, например, для срезания «присохшей» запорной арматуры: это может быть опасно.